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恒地面产集团1.2亿元债权拍卖被撤退。   阿里拍卖平台截图

中原时报记者 李贝贝 上海报说念

近期，阿里财富・法则拍卖平台挂出多笔针对恒地面产集团的债权，且均为“一元起拍”。

其中，恒地面产集团有限公司的1.2亿元债权原计算于12月25日进行拍卖。但当日下昼5时许，因“信息有误”，包括该笔债权在内，恒地面产集团多笔“一元起拍”债权拍卖被撤退。遗弃被撤退前，这笔1.2亿元债权拍卖已有13.6万东说念主围不雅，762东说念主报名，有375次出价记载，最卓著价已至1055.60万元。

就撤退本次拍卖的具体原因、这些方向后续是否还会再次上架，阿里拍卖平台客服讲解说，竞拍经过中碰到应当暂缓或中止实施等情况，解决单元会对拍品进行中止或撤退；已报名的竞买东说念主保证金会自动开释归还。

中国企业本钱定约副理事长柏文喜向《中原时报》记者指出，恒地面产集团频年来深陷债务危急，其财务情景晦气，这可能是导致债权拍卖撤退的一个首要配景身分，而恒大集团的财富解决复杂性也可能是撤退的原因之一。

“参与债权拍卖存在一些潜在风险。”北京金诉讼师事务所主任王玉臣讼师建议，在参与拍卖前，竞买东说念主不错对债务东说念主终点财务情景进行充分拜谒，了解其还款本领和信用情景；仔细审查债权的有关文献，确保债权的正当性和灵验性，阐述债权的具体条目和条件等。

多笔债权因“信息有误”迫切撤退

近日，多笔针对恒地面产集团及旗下子公司的债权在阿里财富・法则拍卖平台上架，包括恒地面产集团有限公司1.2亿元债权、恒地面产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司5888万元债权以及成皆恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等四项拍卖，起拍价均为1元。

其中，恒地面产集团有限公司1.2亿元债权计算于12月25日10时起至12月26日10时止在拍卖积累平台上进行公开积累竞价活动拍卖；起拍价1元，保证金6000元。

公告袒露，该债权是“恒大系”公司上海丰涛置业有限公司（下称“上海丰涛”）欠上海早田信息科技发展有限公司（下称“上海早田”）的工程款、保证金、抵偿款及利息。

此前，肯求东说念主上海早田以上海丰涛无法退回到期债务、清楚短缺退回本领为由，进取海市第三中级东说念主民法院肯求对上海丰涛（被肯求东说念主）进行停业计帐。上海市第三中级东说念主民法院照章示知被肯求东说念主，并于2023年3月27日组织两边进行了听证。不外，被肯求东说念主不开心停业计帐，觉得若停业计帐不利于保交楼使命，且公司并非莫得退回本领等。

竞价方式涌现，本次竞价聘请无保留价的增价竞价。该1.2亿元债权至少一东说念主报名且出价不低于起拍价，即可成交。成交后，则需另付软件做事费，为成交价的0.5%—1%，还需另付成交价5%的佣金。而这次拍卖之前，负责拍卖事宜的宿迁德易拍卖有限公司向媒体示意，参与竞拍需要准备的资金“细则要50万（元）以上了”。据悉，该公司在成交后会收取佣金和做事费，但无法保证后续的追债事宜。

记者看到，遗弃12月25日上昼10时拍卖前，该项拍卖已有超4.7万东说念主围不雅，239东说念主缴纳保证金报名。遗弃12月25日17:22，在因“信息有误”被叫停之前，竞买号“R0688”的竞拍者一经报出了1055.60万元的价钱。

不仅如斯，恒地面产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司5888万元债权以及成皆恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等拍卖也统统被撤退，撤退原因也均涌现为“信息有误”。

恒地面产集团深陷债务危急

多笔恒大债权为何一霎撤退？该方向后续是否还会再次上架？就这些问题，记者尝试与宿迁德易拍卖有限公司方面关系，但遗弃发稿未获对方修起。

北京金诉讼师事务所主任王玉臣讼师向《中原时报》记者直言，参与债权拍卖存在一些潜在风险，比如债务东说念主可能无法按期还款，导致竞买东说念主无法收回投资；有些债权可能存在作假或不齐备的信息，竞买东说念主可能会购买到无效或不具备法律着力的债权等。

为侧目上述风险，王玉臣讼师建议，在参与拍卖前，竞买东说念主不错对债务东说念主终点财务情景进行充分的拜谒，了解其还款本领和信用情景。同期仔细审查债权的有关文献，确保债权的正当性和灵验性，阐述债权的具体条目和条件。在必要时，寻求法律和财务专科方面的匡助，以取得专科倡导和建议等。

上海易居房地产意料院副院长严跃进也觉得，债权解决存在风险：“卖任何一个财富，债权东说念主、推动皆有可能存在不同倡导。这次消失，也证明会对有关神色进行再行推敲。比如其中一些债权背后的神色触及保交房。有些东西也不可思卖就卖的，不是纯正一个金融的操作。”严跃进示意。

“恒地面产集团频年来深陷债务危急，其财务情景晦气，这可能是导致债权拍卖撤退的一个首要配景身分。”在IPG中国首席经济学家柏文喜看来，恒大集团的债务限制庞杂，触及的债权东说念主繁密，且部分债务由于负约问题未能按期退回，导致多半债务财富靠近解决。此外，恒地面产集团有限公司遗弃2023年10月末触及未能退回的到期债务累计约3013.63亿元，这进一步证明了其财务情景的严峻性。

同期，柏文喜示意，在某些情况下，债权拍卖可能会因为第三方暴虐异议或法律诉讼而被撤退。过往恒大有关债权拍卖本体上也有撤退情况，原因即是“第三东说念主暴虐异议，案件撤退”。此外，恒大集团的财富解决复杂性也可能是撤退的原因之一。柏文喜觉得，由于债权可能存在回收贫瘠、债务东说念主停业等风险，低起拍价的计谋不错行为一种风险抵偿。

据公开贵府，2022年6月24日，佳盛环球向香港高档法院暴虐对中国恒大的清盘呈请，触及债权金额为8.625亿港元；本年1月29日，中国恒大崇拜被法院颁令清盘。当今，恒大清盘东说念主正在专家领域内用逸待劳追索财富。

12月11日，恒大清盘东说念主安迈参谋人有限公司据悉已接受许家印名下抓有私东说念主飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。法庭文献涌现，除这架飞机外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私东说念主飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等财富被冻结。

更早一些时刻，本年8月5日，中国恒大袒露，于2024年3月22日，清盘东说念主以公司模式在香港终点行政区高档法院（高档法院）针对三名被告张开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣，当今该诉讼舒缓发展至加入许家印前妻丁玉梅等其余四名被告。在该诉讼中，公司寻求向七名被告收回（其中包括）公司把柄其宣称为误报的遗弃2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬报共约60亿好意思元。

不外，中国恒大的清盘聆讯日前一经宣告脱期：11月12日，中国恒大在港交所公告称，法院指点取消原定于11月14日上昼10时举行之聆讯，并将肯求押后，聆讯日历很可能不会早于2025年2月20日。

背负裁剪：张蓓 主编：张豫宁kaiyun.com

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